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Urbanisme

Dérogation mineure


Notes importantes

En aucun cas des extraits ne peuvent être utilisés à des fins de contestation juridique ou de preuve. Seuls les documents émis par le Service du greffe de la Ville et en portant le sceau sont officiels et font preuve de leur contenu.

Consulter le règlement municipal en vigueur sur la dérogation

  • Seules les demandes complètes seront acceptées.
  • Le dépôt d’une demande ne constitue pas une autorisation de débuter les travaux.
  • Des documents supplémentaires pourraient être exigés selon l’analyse du dossier.
  • Si vous préférez compléter le formulaire en format PDF plutôt qu'en ligne, c'est aussi possible.

Présentation de la demande de dérogation mineure

Le Comité consultatif d'urbanisme (CCU) est tenu une fois par mois et est suivi de la réunion du conseil municipal. Les dates présentées pour l'année 2025 peuvent faire l'objet de changement en tout temps. N'hésitez pas à communiquer avec le Service de l'urbanisme pour toutes demandes d'informations.

Date de dépôt des documents au Service de l'urbanisme pour les citoyens
Date de dépôt des documents au Service de l'urbanisme pour les promoteurs
Séance du Comité consultatif d'urbanisme (CCU)
Séance du Conseil municipal
2 janvier 2025
9 janvier 202521 janvier 202520 janvier 2025
30 janvier 20256 février 202518 février 202510 février 2025
6 mars 20256 mars 202525 mars 202510 mars 2025
3 avril 20253 avril 202522 avril 202514 avril 2025
1er mai 20258 mai 202520 mai 202512 mai 2025
29 mai 20255 juin 202517 juin 20259 juin 2025
3 juillet 20253 juillet 202522 juillet 202514 juillet 2025
31 juillet 202514 août 202519 août 202518 août 2025
28 août 20254 septembre 202516 septembre 20258 septembre 2025
9 octobre 2025
28 octobre 20251er octobre 2025
30 octobre 2025
18 novembre 202517 novembre 2025



8 décembre 2025

Un avis public sur la demande de dérogation mineure est publié au moins quinze (15) jours avant la tenue de la séance au cours de laquelle le Conseil municipal doit statuer sur la demande de dérogation mineure.

Avis du comité

Le Comité consultatif d'urbanisme formule, par écrit, son avis sous forme de recommandation en tenant compte des dispositions du présent règlement et transmet cet avis au Conseil municipal.

Décision du Conseil municipal

Le Conseil municipal rend sa décision en séance à la date mentionnée dans l'avis public, après avoir reçu la recommandation du Comité consultatif d'urbanisme et après avoir entendu toute personne intéressée qui désire se faire entendre relativement à cette demande.

Emplacement visé par la demande

Identification du requérant

Le requérant est-il propriétaire?

Identification du propriétaire

Veuillez noter que vous devrez remplir une procuration vous donnant le droit d'effectuer la demande au nom du propriétaire, signée par ce dernier.

Déposez les fichiers ici ou cliquez pour les télécharger.

Objet de la demande

Quelle est la nature de votre demande?

Veuillez noter les frais :

  • Pour une demande résidentielle : 750 $
  • Pour une demande commerciale et autres : 1 000 $

Contenu de la demande

Veuillez cocher les documents fournis

Déposez les fichiers ici ou cliquez pour les télécharger.

Critères d'admissibilité

Une demande de dérogation mineure ne peut être accordée que dans les cas suivants :

  • Si l'application des dispositions réglementaires visées par la demande, ou de l'une de celles-ci, a pour effet de causer un préjudice sérieux au requérant ;
  • Si elle porte atteinte à la jouissance, par les propriétaires des immeubles voisins, de leur droit de propriété ;
  • Si la demande respecte les objectifs du Règlement sur le plan d'urbanisme ;
  • Si la dérogation mineure ne concerne ni l'usage, ni la densité d'occupation du sol, ni les autres exceptions prévues au Règlement sur les dérogations mineures.

Ainsi, le fait de formuler une demande de dérogation mineure ne donne aucun droit de débuter ou d'effectuer des travaux ; seuls le permis de construction ou le certificat d'autorisation accordent ce droit.

Consentement et signature